




T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN
592 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
QUIETIS GESTION // CANAL RIVE GAUCHE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 01/01/2026
Située à proximité du cœur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne, la résidence propose une facilité de vie inestimable. En sortie de résidence se trouvent les commerces de proximité. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs. Composée de belles villas avec jardin et garage, ainsi que d'appartements de 2 à 4 pièces avec parking, la résidence Canal Rive Gauche s'intègre dans un projet d'aménagement plus global exclusivement résidentiel et entouré d'espaces verts.
Contacter Monsieur Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour visiter cet appartement T2 de 44.45m² avec une terrasse de 7.17m² et un jardin de 23.30m².
Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson,réfrigérateur table top , meubles haut et bas, une pièce de rangement.
Une chambre avec un grand placard, une salle de bains avec wc.
Un parking double extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresDigicode, Local à vélo, Visiophone
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLespinasse 31150
- RéférenceLA26667


Informations complémentaires
Honoraires de 577,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 294.00 et 398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778


