Appartement à louer, 3 pièces - Léguevin 31490
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T3 AVEC BALCON + 2 PARKINGS

802 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Léguevin 31490
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

QUIETIS GESTION // LUMEN // DISPOSITIF PINEL // ACCES PRIVILIGIE AUX SENIORS.

Léguevin est une commune située à 17 km à l’ouest de Toulouse qui offre la tranquillité́ d’une ville à la campagne dans un cadre extrêmement agréable.
Avec plus de 180 commerçants, artisans, professionnels de santé et services, la commune garantit à ses 8 000 habitants le confort d’une vie pratique, tout en proposant de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives nécessaires au quotidien des Léguevinois.
Très facilement accessible en voiture, en bus et en train (GareSNCF- Brax/Léguevin à 2 km), la ville bénéficie en outre de la proximité de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 12 km.

Contacter Mme MASSEI au 06x 70x 04x 95x 86x ou à [email protected] pour visiter cet appartement T3 de 63.3m² au deuxième étage avec un balcon de 17.1m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles hauts et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant.
Au sous-sol, deux places de parking
Résidence fermée // Ascenseur // local à vélos

Loyer 802€ TTC (dont 104€ de provisions sur charges locatives mensuelles). Honoraires LOI ALUR 802€ (dont 189.9€ d'honoraires d'état des lieux) : visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface balcon
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Léguevin 31490
  • Référence
    LA31924

Informations complémentaires

Honoraires de 802 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 698.00 €/mois. Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 698 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 318.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 083 108 Toulouse • RCP 59 661 778

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Location
Appartement
Léguevin 31490
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